Coutume de Bruxelles et usages des lieux en matière de louage des maisons, magasins, quartiers et chambres, contenant les formes a suivre avec les délais a observer pour les congés et renons entre propriétaires & locataires |
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... autre qu'en observant » les délais fixés par l'usage des lieux . » Art . 1737. Le bail cesse de plein droit à l'expiration du >> terme fixé lors qu'il a été fait par écrit , sans qu'il soit » nécessaire de donner congé . » Art . 1738 ...
... autre qu'en observant » les délais fixés par l'usage des lieux . » Art . 1737. Le bail cesse de plein droit à l'expiration du >> terme fixé lors qu'il a été fait par écrit , sans qu'il soit » nécessaire de donner congé . » Art . 1738 ...
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... autre de reprendre les lieux , à une époque déterminée . Le congé verbal est sujet à de graves inconvénients en ce sens que l'une des parties peut nier son existence . Les congés que certains propriétaires ont habitude de donner à leurs ...
... autre de reprendre les lieux , à une époque déterminée . Le congé verbal est sujet à de graves inconvénients en ce sens que l'une des parties peut nier son existence . Les congés que certains propriétaires ont habitude de donner à leurs ...
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... autre circonstance pourrait devenir suffisante pour faire condamner ce locataire et valider le congé . Il n'est pas nécessaire que le congé donné par l'huissier , contienne assignation pour en voir ordonner la validité et pour entendre ...
... autre circonstance pourrait devenir suffisante pour faire condamner ce locataire et valider le congé . Il n'est pas nécessaire que le congé donné par l'huissier , contienne assignation pour en voir ordonner la validité et pour entendre ...
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... autres lieux immeubles soumis aux droits de Bruxelles ou semblables , doivent sortir effet , si tels louages sont ... autre partie , comme s'observe en aucun endroits : mais les héritiers tant du locateur que du locataire sont obligés ...
... autres lieux immeubles soumis aux droits de Bruxelles ou semblables , doivent sortir effet , si tels louages sont ... autre partie , comme s'observe en aucun endroits : mais les héritiers tant du locateur que du locataire sont obligés ...
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... autres réparations nécessaires selon que les maisons le requièrent . ART . 125. Personne ne peut , sans consentement du loca- teur relouer maisons ou héritages à des autres pour autre exercice ou métier , ni en user d'autre que celui ...
... autres réparations nécessaires selon que les maisons le requièrent . ART . 125. Personne ne peut , sans consentement du loca- teur relouer maisons ou héritages à des autres pour autre exercice ou métier , ni en user d'autre que celui ...
Common terms and phrases
15 août 16 décembre 18 avril 1er juillet acte août appartement Attendu avril bail écrit bail verbal bailleur baux Brux cause caution cheptel chose louée clause clause résolutoire Code commerce compétence consentement contestation contrat de bail contrat de louage contribution coutume de Bruxelles créanciers décembre déclare défaut de paiement défendeur déguerpissement délai demande demandeur disposition doit domicile dommages dommages-intérêts donner congé durée du bail échoppe établir expulsé faillite fermages fermier février fin du bail frais Gand garnis immeubles indemnité jouissance juge de paix juillet juin l'acquéreur l'exécution l'expiration du bail l'immeuble l'indemnité l'usage des lieux Liége lieu lieux loués loca locataire louage maison louée ment meubles mobilier mois novembre ordonnance paiement des loyers pourra préjudice preneur preuve priétaire privilége propriétaire référé renon réparations locatives résiliation du bail résolution s'il saisie seront signifié sous-locataire sous-louer stipulation suivant tacite reconduction taire tenu tion tribunal civil Usufruit vente
Popular passages
Page 51 - Le débiteur ne peut plus réclamer le bénéfice du terme » lorsqu'il a fait faillite ou lorsque, par son fait, il a diminué » les sûretés qu'il avait données par le contrat à son créan
Page 27 - ... de la femme ou de ses héritiers que pour le temps qui » reste à courir soit de la première période de neuf ans » si les parties s'y trouvent encore, soit de la seconde, et » ainsi de suite, de manière que le fermier n'ait que le droit » d'achever la jouissance de la période de neuf ans où il se
Page 49 - Les créances privilégiées sur certains meubles sont: — 1° les loyers et fermages des immeubles, sur les fruits de la récolte de l'année, et sur le prix de tout ce qui garnit la maison louée ou la ferme, et de...
Page 4 - Si le bail a été fait sans écrit, l'une des parties ne pourra donner congé à l'autre qu'en observant les délais fixés par l'usage des lieux.
Page 55 - Le sous-locataire n'est tenu envers le propriétaire que jusqu'à concurrence du prix de sa sous-location dont il peut être débiteur au moment de la saisie, et sans qu'il puisse opposer des payements faits par anticipation.
Page 23 - Ce cheptel (aussi appelé cheptel de fer) est celui par lequel le propriétaire d'une métairie la donne à ferme, à la charge qu'à l'expiration du bail, le fermier laissera des bestiaux d'une valeur égale au prix de l'estimation de ceux qu'il aura reçus.
Page 40 - Le bail d'un appartement meublé est censé l'ait à l'année, quand il a été fait à tant par an ; Au mois, quand il a été fait à tant par mois ; Au jour, s'il a été fait à tant par jour. Si rien ne constate que le bail soit fait à tant par an, par mois ou par jour, la location est censée faite suivant l'usage des lieux. ART. 17S9. Si le locataire d'une maison ou d'un appartement continue sa jouissance après l'expiration du bail par écrit, sans opposition de la part du bailleur, 51 sera...
Page 12 - Mais, si ces réparations durent plus de quarante Jours, le prix du bail sera diminué à proportion du temps et de la partie de la chose louée dont il aura été privée.
Page 103 - Le privilège du Trésor public pour le recouvrement des contributions directes est réglé ainsi qu'il suit, et s'exerce avant tout autre : « 1° Pour la contribution foncière de l'année échue et de l'année courante, sur les récoltes, fruits, loyers et revenus des biens immeubles sujets à la contribution ;
Page 11 - D'entretenir cette chose en état de servir à l'usage pour lequel elle a été louée ; 3° D'en faire jouir paisiblement le preneur pendant la durée du bail.