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quel un débiteur remet une chose à son créancier pour sûreté de la dette.

2072. Le nantissement d'une chose mobilière s'appelle gage.

Celui d'une chose immobilière s'appelle antichrèse. CHAPITRE PREMIER.

Du Gage. 2073. Le gage confère au créancier le droit de se faire payer sur la chose qui en est l'objet , par privilége et préférence aux autres créanciers.

2074. Ce privilégie n'a lieu qu'autant qu'il y a un acte public ou sous seing privé dûment enregistré, contenant la déclaration de la somme due, ainsi que l'espèce et la nature des choses remises en gage , ou un état annexé de leurs qualité, poids et mesure.

La rédaction de l'acte par écrit et son enregistrement ne sont néanmoins prescrits qu'en màtière excédant la valeur de cent cinquante francs.

2075. Le privilége énoncé en l'article précé. dent ne s'établit sur les meubles, incorporels , tels que les créances mobilières, que par acte public ou sous seing privé , aussi enregistré , et signifié au débiteur de la créance donnée en gage.

2076. Dans tous les cas, le privilége ne subsiste sur le gage qu'autant que ce gage a été mis et est resté en la possession du créancier , ou d'un tiers convenu entre les parties.

* 2077. Le gage peut être donné par un tiers pour le débiteur. :

2078. Le créancier ne peut , à défaut de paie,

ment, disposer du gage , sauf à lui à faire ordonner en justice que ce gage lui demeurera en paiement, et jusqu'à due concurrence , d'après une estimation faite par experts , ou qu'il sera vendu aux enchères.

Toute clause qui autoriserait le créancier -à s'approprier le gage , ou à en disposer sans les formalités ci-dessus, est nulle.

2079. Jusqu'à l'expropriation du débiteur, s'il y a lieu, il reste propriétaire du gage , qui n'est, dans la main du créancier , qu’un dépôt assurant le privilege de celui-ci.

2080. Le créancier répond , selon les règles établies au titre des Contrats ou des Obligations conventionnelles en général, de la perte ou détérioration du gage qui serait survenue par sa négligence.

De son côté, le débiteur doit tenir compte au créancier des dépenses utiles et nécessaires que celui-ci a faites.pour la conservation du gage.

2081, S'il s'agit d'une créance donnée en gage , et que ceite créance porte intérêts , le créancier inpute ces intérêts sur ceux qui peuvent lui être dus.

Si la dette pour sûreté de laquelle la créance a été donnée en gage ne porte point elle-même intérêts , l'imputation se fait sur le capital de la dette.

2082. Le débiteur ne peut, à moins que le détenteur du gage n'en abuse , en réclamer la restitution qu'après avoir entièrement payé, tant en principal qu'intérêts et frais , la dette pour sûreté de laquelle le gage a été donné.

S'il existait de la part du même débiteur, envers le même créancier, une autre dette contractée postérieurement à la mise en gage , et devenue exigible avant le paiement de la première dette , le créancier ne pourra être tenu de se dessaisir du gage avant d'être entièrement payé de l'une et de l'autre dette , lors même qu'il n'y aurait eu aucune stipulation pour affecter le gage au paienient de la seconde.

2083. Le gage est indivisible, nonobstant la divisibilité de la dette entre les héritiers du dé. biieur ou ceux du créancier.

L'héritier du débiteur qui a payé sa portion de la dette , ne peut demander la restitution de sa portion dans le gage , tant que la dette n'est pas entièrement acquittée.

Réciproquement, l'héritier du créancier , qui a

gage du préjudice de ceux de ses cohéritiers qui ne sont pas payés.

2084. Les dispositions ci-dessus ne sont applicables ni aux matières de commerce, ni aux maisons de prêt sur gage autorisées , et à l'égard desquelles on suit les lois et règlemens qui les concernent.

CHAPITRE I I.

De lAntichrèse. " 2085. L'antichrèse ne s'établit que par écrit.

Le créancier-n'acquiert par ce contrat que la faculté de percevoir les fruits de l'immeuble, à la charge de les imputer annuellement sur les iniéreis , s'il lui en est dû , et ensuite sur le capital de sa créance. ,

2086. Le créancier est tenu , s'il n'en est autrement convenu , de payer les contributions

et les charges annuelles de l'immeuble qu'il tient en antichrèse.

Il doit également, sous peine de dommages et intérêts , pourvoir à l'entretien et aux réparations utiles et nécessaires de l'immeuble, sauf à prélever sur les fruits toutes les dépenses relatives à ces divers objets.

2087. Le débiteur ne peut , avant l'entier acquittement de la dette , réclamer la jouissance de l'immeuble qu'il a remis en antichrèse.

Mais le créancier qui veut se décharger des obligations exprimées en l'article précédent, peut toujours , à moins qu'il n'ait renoncé à ce droit , contraindre le débiteur à reprendre la jouissance de son immeuble. · 2088. Le créancier ne devient point proprié. taire de l'immeuble par le seul défaut de paiement au terme convenu ; toute clause contraire estinulle : en ce cas , il peut poursuivre l'expropriation de son débiteur par les voies légales.

2089. Lorsque les parties ont stipulé que les fruits se compenseront avec les intérêts , ou totalement, ou jusqu'à une certaine concurrence, cette convention s'exécute comme toute autre qui n'est point prohibée par les lois.

2090. Les dispositions des articles 2077 et 2083 s'appliquent à l'antichrèse comme au gage.

2091. Tout ce qui est statué au présent chapitre ne préjudicie point aux droits que des tiers pourraient avoir sur le fonds de l'immeuble remis à titre d'antichrèse.

Si le créancier , muni à ce titre , a d'ailleurs sur le fonds des priviléges ou hypothèques légalement établis et conservés , il les exerce à son ordre et comme tout autre créancier.

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TITRE XVIII.

Des Privileges et Hypothèques. (Décrété le 28 Ventôse an XII. Promulgué le 8 Germinal

suivant. )

CHAPITRE PREMIER.

Dispositions générales. 2092. Quiconque s'est obligé personnellement , est tenu de remplir son engagement sur tous ses biens mobiliers et immobiliers , présens et à venir.

2093. Les biens du débiteur sont le gage commun de ses créanciers , et le prix s'en distribue entr'eux par contribution, à moins qu'il n'y ait entre les créanciers des causes légitimes de préférence.

2094. Les causes légitimes de préférence sont les priviléges et hypothèques.

CHAPITRE II. :

Des Priviléges. 2095. Le privilege est un droit que la qualité de la créance donne à un créancier d'être préféré aux autres créanciers, même hypothécaires.

2096. Entre les créanciers privilégiés , la préférence se règle par les différentes qualités des priviléges.

2097. Les créanciers privilégiés qui sont dans le même rang , sont payés par concurrence.

aoy8. Le privilége à raison des droits du tré

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