Des suretés réelles du bailleur d'immeubles en droit romain et en droit françaisUniv. de Paris., 1870 - 195 pages |
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... expresse , el ne grevait que les choses affec- tées par le colon au payement des fermages : Serviana autem experitur quis de rebus coloni , quæ pignoris jure pro mercedibus fundi tenentur ( 1 ) . De bonne heure , les propriétaires de ...
... expresse , el ne grevait que les choses affec- tées par le colon au payement des fermages : Serviana autem experitur quis de rebus coloni , quæ pignoris jure pro mercedibus fundi tenentur ( 1 ) . De bonne heure , les propriétaires de ...
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... expresse était très - ordinaire dans les anciens temps ( comme la loi citée l'indique ) , jusqu'à ce qu'enfin on admit que cet engagement se sous - entendrait de lui - même ( 1 ) . L'hypothèque tacite du bailleur d'un rusticum præ- dium ...
... expresse était très - ordinaire dans les anciens temps ( comme la loi citée l'indique ) , jusqu'à ce qu'enfin on admit que cet engagement se sous - entendrait de lui - même ( 1 ) . L'hypothèque tacite du bailleur d'un rusticum præ- dium ...
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... expresse ou par le tacite consentement des parties . Son droit n'en est ni plus ni moins étendu . Il y a cependant une différence que signalent les lois 6 et 9 , 20 , 2 , au Digeste . Elle con- siste en ce que nous ne pouvons pas ...
... expresse ou par le tacite consentement des parties . Son droit n'en est ni plus ni moins étendu . Il y a cependant une différence que signalent les lois 6 et 9 , 20 , 2 , au Digeste . Elle con- siste en ce que nous ne pouvons pas ...
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... expresse et dont on ne peut présumer l'existence . Il nous reste à préciser l'époque à partir de laquelle l'hypothèque frappe les fructus ou les invecta et illata . Les fruits ne deviennent la propriété du fermier que du jour de leur ...
... expresse et dont on ne peut présumer l'existence . Il nous reste à préciser l'époque à partir de laquelle l'hypothèque frappe les fructus ou les invecta et illata . Les fruits ne deviennent la propriété du fermier que du jour de leur ...
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... expresse à la garantie des fer- mages . Comme l'interdit n'a pour but de décider qu'une simple question de possession , ainsi que nous essayerons de le démontrer lorsque nous nous expliquerons sur la portée de l'interdit Salvien , le ...
... expresse à la garantie des fer- mages . Comme l'interdit n'a pour but de décider qu'une simple question de possession , ainsi que nous essayerons de le démontrer lorsque nous nous expliquerons sur la portée de l'interdit Salvien , le ...
Common terms and phrases
accordé années à échoir années échues bail n'a bailleur n'a baux choses apportées choses engagées Code Napoléon colonus contrat contrat synallagmatique convention Cour de cassation créanciers débiteur décision effet faillite ferme fermier fiducie fonds rural fruits gage Gaïus garantie garnissant les lieux garnit la maison hypothèque illata jouissance jurisconsulte jurisprudence Justinien l'action Servienne l'année courante l'hypothèque l'immeuble l'indemnité l'interdit Salvien législateur lieux loués loca locataire locateur location locator louage loyers à échoir loyers échus loyers ou fermages maison louée ment meubles garnissant mobilier n'a pas date objets obligations payement des loyers pignori pignus posses possession Pothier préférence preneur préteur priétaire principe privi privilége du bailleur priviléges généraux priviléges spéciaux privilégiés proprié propriétaire ranton récolte de l'année relocation relouer restant du bail résultant revendication saisie-gagerie serait seulement sion sous-locataire sûreté système tacite taire terme courant termes échus texte tiers détenteur tion tribunal de commerce Ulpien vendeur vendu
Popular passages
Page 61 - ... de l'année et sur le prix de tout ce qui garnit la maison louée ou la ferme , et de tout ce qui sert à l'exploitation de la ferme ; savoir : pour tout ce qui est échu et pour tout ce qui est à échoir...
Page 95 - ... étant sous signature privée, ils ont une date certaine; et, dans ces deux cas, les autres créanciers ont le droit de relouer la maison ou la ferme pour le restant du bail, et de faire leur profit des baux ou fermages...
Page 165 - Pour la contribution foncière de l'année échue et de l'année courante, sur les récoltes, fruits, loyers et revenus des biens immeubles sujets à la contribution ; 2°...
Page 167 - Si, pendant la durée du bail, la chose louée est détruite en totalité par cas fortuit, le bail est résilié de plein droit: si elle n'est détruite qu'en partie, le preneur peut, suivant les circonstances, demander ou une diminution du prix, ou la résiliation même du bail. Dans l'un et l'autre cas, il n'ya lieu à aucun dédommagement.
Page 123 - Le propriétaire peut saisir les meubles qui garnissent sa maison ou sa ferme, lorsqu'ils ont été déplacés sans son consentement, et il conserve sur eux son privilège, pourvu qu'il ait fait la revendication, savoir : lorsqu'il s'agit du mobilier qui garnissait une ferme, dans le délai de quarante jours ; et dans celui de quinzaine, s'il s'agit des meubles garnissant une maison...
Page 73 - On peut pareillement stipuler au profit d'un tiers, lorsque telle est la condition d'une stipulation que l'on fait pour soi-même ou d'une donation que l'on fait à un autre. Celui qui a fait cette stipulation, ne peut plus la révoquer, si le tiers a déclaré vouloir en profiter.
Page 62 - Le même privilège a lieu pour les réparations locatives, et pour tout ce qui concerne l'exécution du bail.
Page 167 - Le louage des choses est un contrat par lequel l'une des parties s'oblige à faire jouir l'autre d'une chose pendant un certain temps et moyennant un certain prix...
Page 78 - Les actions en résolution, en revendication, et toutes autres actions réelles, ne pourront arrêter l'expropriation ni en empêcher l'effet. Le droit des réclamants sera transporté sur le prix, et l'immeuble en demeurera affranchi.
Page 62 - Néanmoins, les sommes dues pour les semences ou pour les frais de la récolte de l'année, sont payées sur le prix de la récolte...