Principes de droit civil français, Volume 7

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Bruylant-Christophe & Cie, 1887 - Civil law
 

Contents

42 Le nu propriétaire a action contre lusufruitier pour le forcer à remplir
56
On applique au nonusage les principes généraux qui régissent la prescription extinctive p 76
61
Quand y atil nonusage? Quid si lusufruitier loue ou cède son droit et que le fermier ou le cessionnaire ne jouit pas? p 77
62
Quid si lusufruitier jouit partiellement? Quid sil ne se sert pas de la chose pour
63
Pourquoi lusufruit séteintil par la mort de lusufruitier ? A qui estce à prouver
64
Quand y atil consolidation? Réponse à la critique de Marcadé p
70
lusage auquel elle est destinée? p
78
A partir de quel moment commencent à courir les trente ans de nonusage? p
79
Suiton en cette matière la doctrine romaine ou la doctrine de Pothier? p
80
Sens de la doctrine romaine telle quelle a été formulée par Domat p
83
Quid si la perte nest pas totale? p
84
Quid sil porte sur un troupeau? p
85
Lusufruit revitil si la chose est rétablie dans son premier état? p
87
Quid si le changement qui sest fait a seulement produit un obstacle temporaire à lexercice de lusufruit? Fautil appliquer larticle 704 par analogie si lo...
88
La renonciation exigetelle le concours de consentement du nu propriétaire? Différence entre la renonciation et la cession que lusufruitier fait de son d...
90
Quid si le tiers acquiert la toute propriété du propriétaire alors que la chose
91
Lusufruitier peutil revenir sur sa renonciation ? p
92
La renonciation peutelle être tacite? p
93
La renonciation faite à titre gratuit estelle soumise aux formalités prescrites pour les donations? p
94
Dans quel cas la renonciation estelle soumise à la transcription? Renvoi p
96
Origine et motifs de cette cause dextinction p
97
Larticle 618 sappliquetil à lusufruit de choses consomptibles? p
98
Quentendon par abus? Fautil quil y ait mauvaise foi ? Quid si labus a été commis par un fermier ou par le tuteur de lusufruitier? p
99
La vente de la chose grevée dusufruit constituetelle un abus? p
100
Le juge peut aussi prendre dautres mesures pour concilier le droit du nu proprié taire et les intérêts de lusufruitier p
101
Droit des créanciers de lusufruitier p
102
Si la déchéance de lusufruitier est prononcée les hypothèques quil a consenties sur lusufruit serontelles éteintes? p
103
De la résolution de la révocation et de lannulation des droits de celui qui a constitué lusufruit p
105
Du cas où un tiers acquiert lusufruit dun fonds qui est déjà grevé dusufruit p
106
Application du principe aux fruits naturels et civils p
111
Le droit dusage est un usufruit limité aux besoins de lusager et le droit
118
Des obligations que lusager doit remplir avant son entrée en jouissance p 138
119
Le propriétaire peut établir tel droit dusage quil veut en démembrant son droit
125
Quid si le propriétaire a droit à la plus grande partie des fruits? p
132
En quel sens lusager estil tenu des réparations dentretien? p
141
Le droit de chasser peutil être stipulé comme servitude réelle ? p 169
147
dominant p
148
Caractère particulier de ces servitudes Conséquences qui en résultent p
155
Qui doit payer lindemnité en cas de vente? p
161
La servitude doit être établie pour le fonds p
167
Conséquence qui résulte de la classification du code Les parties intéresséea
172
Quid de la stipulation que le propriétaire dune maison ny établirá pas de cabaret
176
Les servitudes sont perpétuelles en quel sens p
182
Question dapplication Droit sur les véines alimentaires dune source p
188
De lexception que la cour de cassation admet dans le cas où le propriétaire de
192
Quand il ny a pas de titre les chemins dexploitation doiventils être présumés
195
Les servitudes naturelles et légales sontelles de vraies servitudes? p
202
Ces charges sontelles réelles ou personnelles? p
203
Les sources sont lobjet dune propriété absolue ladministration na pas le droit
209
Le propriétaire de la source conservetil son droit absolu de disposition en dehors
215
Les habitants peuventils opposer le droit que la loi leur accorde aux riverains
219
Fautil faire une exception à ces principes en faveur des riverains inférieurs
221
Quel est leffet de la destination du père de famille? p
234
Fautil que les travaux soient faits sur le fonds supérieur? Critique de la jurispru
240
La présomption de larticle 558 estelle encore applicable quand létang est soumis
244
Fautil que les propriétaires inférieurs soient contigus? p
246
Quelle est létendue de la servitude qui grève le fonds où nait la source? p
252
A quelles eaux sapplique la servitude établie par larticle 643?
261
Quid si un canal construit depuis des siècles et sur une grande étendue sert
267
Le droit à lindemnité se prescritil? A quelles conditions? p
268
Les riverains de la voie publique qui dérivent les eaux pluviales y ontils
274
Quid de la prescription et de la destination du père de famille 7
280
Conditions de la prescription p
292
Les riverains peuvent faire des travaux soit pour se défendre contre laction
293
Les riverains peuventils altérer les eaux et les corrompre? p 354
299
cernant les propriétaires détangs contigus estil encore en vigueur? p
300
Le riverain qui a concédé une servitude atil le droit de faire une nouvelle conces
305
Le propriétaire de létang estil responsable quand les eaux inondent les propriétés
306
Quelles sont les conditions requises pour quil y ait prescription? p
368
La servitude peut être modifiée par convention par destination du père de famille
371
Les autorités communales peuventelles réglementer les cours deau? p
376
Peutelle réglementer les rivières non navigables dans lintérêt de la navigation
386
Le riverain dont les droits sont lésés peutil demander lannulation de lacte
392
Quid des ouvrages faits sans autorisation? Droit de ladministration Droits
398
Les riverains des cours deau publics peuvent seuls demander un règlement deau
406
Quand il y a lieu à un règlement deau les tribunaux ne doivent consulter que
413
Les tribunaux doivent observer les règlements particuliers et locaux p
416
Quel est le rapport entre les lois nouvelles et le code civil? P
422
La servitude na pas lieu pour les eaux ménagères ni pour les eaux pluviales
429
Quid si le propriétaire supérieur détruit des travaux qui étaient destinés à empê
435
Y atil libération de la servitude par le consentement tacite que donne le proprié
439
Le riverain peutil prendre en amont les eaux dont il a besoin pour lirrigation
446
Quid de la direction de laqueduc? p
452
Le propriétaire supérieur peutil faire des travaux de culture et de construction
456
Les propriétaires inférieurs ontils droit à une indemnité? p
458
Fautil distinguer les diverses natures de fonds et le mode dirrigation? p
462
Obligations de celui qui obtient la servitude dappui p
463
Droits des autres riverains p
465
Ces exceptions peuventelles être opposées à celui qui demande la mitoyenneté dun barrage déjà établi? p
466
La loi de 1848 dérogetelle à la loi du 3 septembre 1807? p
467
ny a pas lieu à la servitude découlement quand elle nest pas nécessaire ni quand linondation est imputable au propriétaire submergé p
468
Sous quelles conditions la servitude de larticle 3 peutelle être établie ? p
469
But de la servitude de drainage p
470
La servitude estelle facultative ou existetelle de plein droit? p
472
Fautil quil y ait impossibilité absolue de faire écouler les eaux autrement quen les dirigeant sur le fonds voisin? p
473
Les propriétaires inférieurs ont droit à une indemnité préalable p
474
Lacune de la loi belge Disposition de la loi française p
475
bis Compétence Loi française de 1854 p
476
Quelles sont les conditions requises pour quil y ait lieu au bornage? p
477
Quid si les marques nont pas été placées contradictoirement? Qui doit prouver quelles lont été contradictoirement ? Y atil une présomption en faveur ...
478
Quid si les marques ne sont pas celles qui sont usitées? p
480
Quid sil y a des bornes mais sil y a eu des empiétements antérieurs au bornage? P
481
Le propriétaire Quid du copropriétaire par indivis? p
482
Ceux qui ont un droit réel dans la chose peuventils demander le bornage? Le fer mier le peutil ? p
483
Compétence Dans quel cas le juge de paix estil compétent? p
486
La possession annale atelle une influence sur le bornage? p
489
Quel est leffet du bornage quant à la propriété? p
496
Pourquoi le code rural les atil maintenues? p
502
Comment peuton distinguer le droit simple de vaine pâture qui permet de se clore
509
pièce deau courante? p
519
Conséquence qui résulte de létablissement de cette servitude en cas dexpropria
526
De la servitude de passage quand une route est impraticable p 551
532
Servitudes forestières p
538
Conséquence qui résulte du principe en cas dexpropriation p
544
Le copropriétaire du mur mitoyen atil le pouvoir absolu de lexhausser? Ce droit
555
Restrictions que reçoit le droit des communistes p
556
Quels sont les droits des divers propriétaires sur les étages qui leur appartiennent
562
Division p
568
Quid si les héritages ne sont pas contigus? p
575
Quentendon par héritages en état de clôture? Fautil distinguer les diverses espèces
579
Ce droit est absolu et imprescriptible p
581
Fautil quil y ait contiguïté absolue pour que lon puisse invoquer larticle 661?
584
Qui supporte les frais de lexpertise ? p
592
Quid si les jours existent depuis trente ans ou en vertu dune destination du père
600
Conséquences du principe quant aux droits et aux obligations du vendeur p
606
Quid sil y a conflit entre la présomption de larticle 552 et celle de larticle 653?
613
Si les marques de nonmitoyenneté existent des deux côtés du mur seratil
617
On applique le principe qui régit la copropriété p
623
Quid si le mur soutient le bâtiment de celui qui veut faire labandon? Peutil
629
Pour quels ouvrages le copropriétaire peutil pratiquer des enfoncements ? p
635
Quid sil y a des servitudes qui empêchent lexhaussement? p
639
Celui qui exhausse ou reconstruit doitil indemniser le voisin du préjudice quil
645
Quid si lune des maisons est expropriée pour cause dutilité publique ? p
652
Quid sil y a conflit entre les présomptions légales et le titre? p
658
dabandonner la mitoyenneté? p
668
A quels travaux sapplique larticle 662? p
676

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Common terms and phrases

Popular passages

Page 144 - Une servitude est une charge imposée sur un héritage pour l'usage et l'utilité d'un héritage appartenant à un autre propriétaire.
Page 226 - Celui qui a une source dans son fonds, peut en user à sa volonté, sauf le droit que le propriétaire du fonds inférieur pourrait avoir acquis par titre ou par prescription.
Page 375 - D'ordonner et de faire exécuter le paiement des dépenses qui seront assignées à chaque département sur le produit des mêmes contributions. ARTICLE 2. — Les administrations de département seront encore chargées, sous l'autorité et l'inspection du Roi, comme chef suprême de la nation et de l'administration générale du Royaume de toutes les parties de cette administration...
Page 630 - L'un des voisins ne peut pratiquer dans le corps d'un mur mitoyen aucun enfoncement, ni y ap'pliquer ou appuyer aucun ouvrage sans le consentement de l'autre, ou sans avoir, à son refus, fait régler par experts les moyens nécessaires pour que le nouvel ouvrage ne soit pas nuisible aux droits de l'autre.
Page 632 - ... près, sans préjudice du droit qu'a le voisin de faire réduire à l'ébauchoir la poutre jusqu'à la moitié du mur, dans le cas où il voudrait lui-même asseoir des poutres dans le même lieu, ou y adosser une cheminée.
Page 101 - Les juges peuvent , suivant la gravité des circonstances , ou prononcer l'extinction absolue de l'usufruit , ou n'ordonner la rentrée du propriétaire dans la jouissance de l'objet qui en est grevé , que sous la charge de payer annuellement à l'usufruitier, ou à ses ayant-cause, une somme déterminée , jusqu'à l'instant où l'usufruit aurait dû cesser.
Page 205 - De son côté, celui qui a un droit de servitude ne peut en user que suivant son titre, sans pouvoir faire, ni dans le fonds qui doit la servitude, ni dans le fonds à qui elle est due, de changement qui aggrave la condition du premier.
Page 179 - Lorsqu'une clause est susceptible de deux sens, on doit plutôt l'entendre dans celui avec lequel elle peut avoir quelque effet, que dans le sens avec lequel elle n'en pourrait produire aucun.
Page 139 - Si l'usager absorbe tous les fruits du fonds, ou s'il occupe la totalité de la maison, il est assujetti aux frais de culture, aux réparations d'entretien, et au paiement des contributions, comme l'usufruitier.
Page 579 - Tout propriétaire joignant un mur a de même la faculté de le rendre mitoyen en tout ou en partie, en remboursant au maître du mur la moitié de sa valeur, ou la moitié de la valeur de la portion qu'il veut rendre mitoyenne, et moitié de la valeur du sol sur lequel le mur est bâti.

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